Trong quá trình thi công căn hộ chung cư, việc tối ưu chi phí là một trong những yếu tố quyết định để đạt được không gian sống như mong muốn mà vẫn nằm trong giới hạn ngân sách.
Bài viết này sẽ giúp bạn nắm rõ những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư, đồng thời cung cấp các gợi ý chi tiết từ DBHOMES giúp bạn quản lý ngân sách một cách tối ưu và hiệu quả.
Những yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí báo giá thi công căn hộ chung cư?
Hiện trạng căn hộ
Với những căn hộ có sẵn cơ sở hạ tầng như trần, sàn và tường, chi phí báo giá thiết kế nội thất chung cư sẽ giảm đáng kể vì không cần thực hiện quá nhiều hạng mục. Ngược lại, đối với những căn hộ bàn giao thô, việc thi công căn hộ chung cư sẽ phức tạp hơn và kéo theo chi phí cao hơn do yêu cầu thêm nhiều công đoạn xây dựng.
Diện tích căn hộ
Diện tích căn hộ càng lớn thì chi phí thi công căn hộ chung cư càng cao. Căn hộ có diện tích lớn đòi hỏi sử dụng nhiều vật liệu hơn và cần nhiều công sức để hoàn thiện các chi tiết nội thất. Điều này dẫn đến việc báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư sẽ cao hơn so với những căn hộ có diện tích vừa phải.
Phong cách thiết kế
Phong cách thiết kế cũng có ảnh hưởng lớn đến chi phí thi công căn hộ chung cư. Những phong cách hiện đại, tối giản thường tập trung vào các đường nét đơn giản và không quá cầu kỳ, do đó sẽ tiết kiệm chi phí hơn.
Ngược lại, các phong cách như Tân Cổ Điển, Indochine hay Modern Luxury đòi hỏi sự tỉ mỉ và chi tiết hơn, dẫn đến việc tăng chi phí thi công căn hộ chung cư cũng như chi phí nguyên vật liệu.
Phong cách thiết kế hiện đại tập trung vào các đường nét không quá cầu kỳ giúp tiết kiệm chi phí hơn khi thi công căn hộ chung cư
Vật liệu sử dụng
Lựa chọn vật liệu là một trong những yếu tố quyết định chi phí thi công căn hộ chung cư. Các vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá granite sẽ có giá thành cao hơn rất nhiều so với gỗ công nghiệp, kính cường lực hoặc gạch ốp lát thông dụng.
Yêu cầu của gia chủ
Mỗi gia chủ có những yêu cầu và sở thích riêng, và điều này ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí báo giá thiết kế nội thất chung cư. Những yêu cầu đặc biệt như thiết kế nội thất chung cư cao cấp, thiết kế cá nhân hóa, nội thất độc bản hoặc các điều chỉnh về không gian có thể làm tăng chi phí thi công căn hộ chung cư do yêu cầu về thời gian và công sức để thực hiện.
Thời gian thi công
Thời gian thi công căn hộ chung cư cũng có thể ảnh hưởng đến chi phí báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư. Khi thời gian thi công bị đẩy nhanh để kịp tiến độ, các nhà thầu thường phải thuê thêm nhân công hoặc làm thêm giờ, điều này dẫn đến việc tăng chi phí thi công.
Thời gian thi công căn hộ chung cư bị đẩy nhanh tiến độ dẫn đến việc gia tăng chi phí thi công
Các yếu tố phát sinh
Trong quá trình thi công căn hộ chung cư, có thể xuất hiện các yếu tố phát sinh như thay đổi thiết kế, sửa chữa lỗi kỹ thuật hoặc điều chỉnh vật liệu theo yêu cầu của gia chủ. Những yếu tố này có thể dẫn đến việc tăng chi phí không mong muốn, do đó việc kiểm soát chặt chẽ các yếu tố phát sinh là vô cùng quan trọng.
Báo giá thiết kế thi công căn hộ chung cư theo từng mức ngân sách của gia chủ tại DBHOMES
Báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư theo diện tích
| Căn hộ 2 phòng ngủ (65m²) |
Căn hộ 3 phòng ngủ (90m²) |
|
| Chi phí đầu tư | Từ 253.500.000đ đến 422.500.000đ tùy phòng cách | Từ 315.000.000đ đến 522.000.000đ tùy phong cách |
| Phù hợp | Các gia đình nhỏ hoặc người độc thân yêu thích không gian tiện nghi, hiện đại | Gia đình đông thành viên hoặc cần không gian rộng rãi, đa năng |
Thông tin bàn giao:
Thông tin bàn giao căn hộ
* Lưu ý: Báo giá thiết kế nội thất chung cư trên là mức chi phí khởi điểm cho mỗi diện tích căn hộ. Chi phí có thể thay đổi tùy thuộc vào phong cách thiết kế, mức độ đầu tư, và các yêu cầu bổ sung của khách hàng.
Căn hộ 70m² CARDINAL COURT 2 được thiết kế tối giản với tông màu trung tính giúp tiết kiệm chi phí và tối ưu không gian sống
Báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư theo phong cách
|
Phong cách |
Đơn giá/m² |
|
| Căn hộ 2 phòng ngủ – Diện tích 65m² | Căn hộ 3 phòng ngủ – Diện tích 90m² | |
| Modern (C) | 3.900.000đ – 4.600.000đ | 3.500.000đ – 4.300.000đ |
| Modern | 4.500.000đ – 5.200.000đ | 4.000.000đ – 4.900.000đ |
| Neo Classic | 4.900.000đ – 5.800.000đ | 4.400.000đ – 5.400.000đ |
| Wabi-Sabi | 4,900.000đ – 5.800.000đ | 4.400.000đ – 5.400.000đ |
| Luxury | 6.200.000đ – 7.300.000đ | 5.500.000đ – 6.800.000đ |
| Indochine | 6.500.000đ – 7.700.000đ | 5.800.000đ – 7.100.000đ |
* Lưu ý về bảng báo giá thiết kế nội thất chung cư:
- Đơn giá/m²: Mức giá trên mỗi mét vuông, áp dụng cho từng phong cách thiết kế. Phong cách càng cao cấp, đơn giá càng tăng.
- Chưa bao gồm các hạng mục nội thất: Bảng báo giá thiết kế nội thất chung cư trên không bao gồm các hạng mục nội thất cơ bản như tủ bếp, tủ giày và tủ quần áo. Những hạng mục này phụ thuộc vào hiện trạng bàn giao căn hộ và các yêu cầu bổ sung của khách hàng.
Thi công căn hộ chung cư theo phong cách hiện đại, trẻ trung, phù hợp với những cặp đôi trẻ
Đồng hành cùng DBHOMES trong hành trình thiết kế thi công căn hộ chung cư
Tại DBHOMES, chúng tôi tin rằng mỗi căn hộ đều là một bản giao hưởng độc đáo, nơi hiện thực hóa những ước mơ của mỗi gia đình.
Với sứ mệnh mang đến giải pháp nội thất hoàn hảo, DBHOMES luôn đồng hành cùng bạn trên hành trình kiến tạo không gian sống tiện nghi và hạnh phúc. Chúng tôi cam kết mang đến trải nghiệm thi công nội thất tối ưu với quy trình chuyên nghiệp, hoàn thành nhanh chóng, đảm bảo chất lượng với chi phí hợp lý.
Tiết kiệm thời gian và công sức
Lựa chọn dịch vụ trọn gói từ DBHOMES giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức, vì chúng tôi sẽ lo toàn bộ quá trình từ lên ý tưởng đến hoàn thiện dự án. Bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi chúng tôi đảm nhận mọi công đoạn, từ việc tư vấn thiết kế, lựa chọn vật liệu đến thi công và hoàn thiện căn hộ.
Cam kết chất lượng và thẩm mỹ
DBHOMES sở hữu đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp và hệ thống xưởng sản xuất hiện đại giúp đảm bảo mỗi dự án thi công đều đạt chuẩn chất lượng và thẩm mỹ cao nhất. Chúng tôi không ngừng cải tiến, sáng tạo để mang đến những giải pháp tốt nhất, giúp không gian sống của bạn trở nên hoàn hảo, đáp ứng đầy đủ nhu cầu và mong muốn cá nhân.
Tối ưu chi phí, phù hợp với mọi ngân sách
Dù bạn có ngân sách lớn hay nhỏ, DBHOMES luôn có giải pháp phù hợp để đảm bảo bạn có được không gian sống tiện nghi, đẹp mắt và đúng phong cách. Chúng tôi luôn linh hoạt trong việc đề xuất các phương án thiết kế và thi công để giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
Đồng hành cùng DBHOMES trong hành trình kiến tạo không gian sống hạnh phúc
Kết luận
Cách tối ưu chi phí khi thi công căn hộ chung cư tại DBHOMES không chỉ giúp bạn tiết kiệm ngân sách mà còn đảm bảo rằng không gian sống của bạn được hoàn thiện một cách hoàn hảo.
Với sự đồng hành của DBHOMES, bạn có thể tự tin rằng mọi ước mơ về căn hộ lý tưởng của mình sẽ trở thành hiện thực, mang lại niềm vui và sự hài lòng trọn vẹn trong mỗi trải nghiệm sống.
Thông tin liên hệ
Văn phòng TP. Hồ Chí Minh: Số 40 Đường số 62, Khu phố 01, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP. HCM
Văn phòng Hà Nội: Số A24, Lô Nhà Vườn, KĐT Mới Việt Hưng, P. Giang Biên, Q. Long Biên, TP. Hà Nội
Hotline: 0931167567
Facebook: DBHomes Việt Nam
Youtube: DBHOMES – Better Living
